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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2198 萬 - 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
大吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：墅霖苑
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：61.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.87 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 土地面積：21.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭。
此物件在 2,200 萬預算區間內，提供了相當優異的空間利用率與新成屋優勢。其主要亮點在於「大空間 + 新屋齡」的組合，加上雙車位充電預留，非常貼合現代家庭需求。
主要理由：
- 家庭友好設計： 5 房 2 廳及一樓孝親房規劃，直接解決多人口家庭的居住痛點。
- 通勤與機能平衡： 位於大社核心生活圈，交通網絡成熟且鄰近學校市場，生活成本與便利性兼顧。
- 投資風險可控： 屋齡新意味著較低的維修折舊率，對於長期自住的買家而言，居住體驗遠勝老舊房產。
注意事項： 若您考慮未來子女年幼或有長輩同住，建議實際看房時確認樓梯寬度與動線規劃；若是投資導向，則需考量該區房價長期的增值潛力相對溫和。
問與答
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吳凱維(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 崧賀不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第364557號
我是小吳店長， 電話0933286608，服務地區楠梓、橋頭、仁武為主但整個高雄市區也都是我的服務範圍，有任何大樓、透天、公寓、店面、土地買賣或是租賃問題都可以找我，小吳店長很樂意為您服務。
室內電話：07-3631999
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